旗山老街
旗山買屋 /
旗山買房
-
美濃買房買地 旗山旗文路透天厝店面自住出租皆宜出租套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 74
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1460 萬
- 參考單價：27.49 萬/坪
- 地址：
高雄市
旗山區
旗文路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：旗山
- 總坪數：53.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.14 坪
- 附屬建物面積：6.97 坪
- 土地面積：33.91 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：旗山國
鄰近公園：中山公園
生活機能：旗山老街
附近交通：高雄客運北站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：旗山國
鄰近公園：中山公園
生活機能：旗山老街
附近交通：高雄客運北站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合「投資 + 自住」或「家族企業」用途
此物件位於高雄市旗山區的核心動線與商業區，具備「住商合一」的高使用彈性。對於尋求資產配置、希望透過分層出租創造現金流，或計劃在當地經營小型工作室的家庭而言，這是一項性價比相當高的選擇。總價 1460 萬、單價 27 萬出頭，在該區域屬於中等價位，且屋況維護良好，降低了入手的隱形成本。
然而，由於無電梯且鄰近主要幹道，若買家以「純靜態自住」且包含高齡長者為首要考量，需慎重評估爬樓不便與噪音問題。若您能接受透天厝的維護責任，並善加規劃分租策略，此物件在保值與收益上的潛力皆值得肯定。建議買方在簽約前，務必確認水電管線與防水狀況，以確保長期持有品質。
問與答
美濃買房買地
美濃買房買地
戴宗文(仲介，收取服務費)
暱稱：戴宗文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-896330
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 高雄美濃特許 加盟店
經紀業名稱: 東門房地產有限公司
證號: (111)登字第411879號
美濃買房買地 戴宗文 0973-896-330
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
美濃買房買地 美濃中壇三面臨路2.3分特農
高雄市 美濃區
美濃買房買地 杉林未來潛力發展大面積優質農地
高雄市 杉林區
美濃買房買地 旗山稀有便宜優質大地坪農+建地
高雄市 旗山區
美濃買房買地 旗山旗南路段都內香蕉農地
高雄市 旗山區
美濃買房買地 杉林双面臨路便宜投資豪美農地
高雄市 杉林區
美濃買房買地 農保小農地1.5分杉林
高雄市 杉林區
美濃買房買地 美濃中山路双廰風格景觀田野別墅高級石材
高雄市 美濃區
美濃買房買地 成功路整新學區透天
高雄市 美濃區
美濃買房買地 美濃中正路上方正建地
高雄市 美濃區
美濃買房房地 美濃找不到的價格 整修2F透天厝
高雄市 美濃區